| 问题 | 小产权房子一房二卖应该归谁 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到“一屋两售”的案例中，房产的所有权通常归属于已经完成房产过户手续并领取了相关注册证明文件的那一方。根据现行的法律法规，只有在完成过户登记之后，购房者才能真正意义上拥有该物业的所有权，至于未成功办理过户的一方，他们有权利向违约的卖方索取相应的赔偿，但必须尊重已经合法获得该房产产权的第三方权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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