一房两售之赔偿事宜，首先依据双方所签署合同中所明确规定之条款进行赔偿。在遭遇一房两售此类事件时，对物权归属的判定应首先依据房地产权属登记的具体情况进行，其次需参照购房者支付款项的状况，以及最后进一步参考签订房屋买卖合同的先后顺序进行确定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。