当房产超过预定期限六个月尚未交付使用时，购房客户有权利向开发商提出书面的催告请求；若在收到该善意提示后的三个月时间内，开发商仍未能履行承诺将房屋交付给业主的义务；又或是开发商逾期交付已达到半年之久，并且在此之前购房客户曾提出过书面的催告请求，并通过合法合理的期限等待开发商的回应，却依然无法实现按时收楼的目的，那么在此情况下，购房客户有权依据规定寻求解除购买合约的解决途径，同时也有权向开发商索取其应当承担的违约责任，并根据合约约定追究开发商的相应经济赔偿责任，以弥补购买方因延迟交付所遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。