在中华人民共和国，关于交房期限延迟的合法性问题，其最终的判断标准主要依据于双方签署的合同条款。如果合同明确规定了交房日期并且在合同规定的时限结束后仍未能实现交房，便可视作构成违约行为。若遇开发商因特殊情况导致延期交房之情形，经过购房者敦促，倘若在众多合理期限中的最长等待期，即三个月内仍然无法履行付款流程，购房者有权根据相关法律法规选择解除与开发商之间签订的房屋买卖合同；在行使此项权利时，购房者可依法向开发商提出退回全部房价款项、利息以及赔偿所遭受经济损失的要求。然而，若因不可预见且无法避免的自然灾害等因素影响，开发商从而无法按照合同规定的按时交房，此时则无需负起相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。