| 问题 | 开发商未付违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商未能按预定日期交付房屋时，其应该按照购房者与开发商共同协商且达成共识的违约金标准进行赔偿。当事人可以通过自由协商来确定具体的违约金数额或者制定损失赔偿额的计算方法等相关事宜。但是需要注意的是，所约定的违约金额度应确保不能低于因开发商延迟交付导致消费者实际承受的经济损失，同时也不能超过严重程度超出其应当承担的合理范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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