首先应当前往公证机构办理财产分配公证程序。然而，若离婚判决书或者由民政部门所制定的离婚协议书（已完成官方备案）中明确规定了房屋所有权的归属问题，则无需再次进行财产分配公证。接下来要按照银行的相关要求办理抵押手续。然后依照各个地区房管局的具体规定，办理免征契税的申请事宜，这一流程大致需要耗时数天至十余天不等，需依各地情况而定。紧接着再向房管局提出离婚财产分割登记请求，各地区所需的等待时间可能会有所差异，同时还需缴纳50元的登记费用。最后即可领取崭新的房产证书以及房屋他项权利证明文件。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。