在进行房产交易时，若已交付定金但决定取消购房协议，此情况下能否退还定金需视具体情况而定。根据我国相关法律法规之规定，当债务人全面履行债务之时，定金应被视为购价的一部分或予以退还；反之，如给付定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未能达到双方在合同中所设定的预期效果，那么其将无法获得定金的返还。然而，如果因开发商自身因素或由于不可预见的外部力量影响导致合同无法继续执行，那么受定金一方可要求返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。