| 问题 | 法院起诉开发商要违约金的处理方法是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产开发企业违反购房合同条款时，购买方有权依据相应的购房合同规定，向开发商提出承担违约责任的诉求。违约责任的具体形式主要包括恢复履行原有的合约义务、进行有效的补偿或者修补行动、向购买方支付合同所规定的违约金、赔偿由此引发的损失以及实施定金罚则等众多可能性。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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