| 问题 | 业主在开发商违约中应承担哪些责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产发展商违反了已签订的购房合同条款，那么作为该购房合同权益方的购买者，有权根据合同中所规定的权利和义务，依据法律法规对其提出合理要求并追究其违约责任。这种违约责任的实际承担方式可以是进一步地继续履行合同义务；采取相应的补救措施以修复所造成的不良影响；向受害方支付约定的违约金；对于已经产生的违约损失进行赔偿；或者是在一定条件下采用定金罚则等手段保证交易双方的公平性和合法性。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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