如果您遭遇了退房房款久拖不给的问题困扰，可以通过向具有司法裁判权的法院提起诉讼请求的方式以维护自身合法权益。诉讼程序不会耽误太长时间，法院将会依据相关法规秉公办理并做出公正裁决。倘若您获胜，但对方仍未如期执行，您可向人民法院主动申请强制执行，亦或洽请审判员将相关案件移交给执行员执行。在此过程中，如果被执行义务者未能履行法律文书所载明的义务，人民法院即可采取诸如限制相关人士出境活动、在信用信息系统内记录其不良行为记录、通过媒体发布其失信信息等各项必要的法律手段予以施压。
以下是关于此项诉讼流程的详细说明：首先，作为原告的您需要向人民法院正式递交相关文书，包括起诉状及其副本，同时提供相应的证据支持。其次，当人民法院接到您的申请后，会对您提交的文件和资料进行严谨审查，若符合程序要求则予以立案受理。紧接着，法院会将您的起诉书副本发送给被告，以便他们有机会给出书面回复或者辩护。然后便是进入正式的庭审阶段，经过细致的调查与辩论，最后法院根据实际情况进行判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。