如遇构建商违反房产购置协议之严重行为，买方有权决定自动解除合约，由此产生的违约责任须由构建商承担并支付赔偿金给买方。此外，倘若买方决心拒绝行使合同解除权力，可依据合同条款中的特定条文，向专业仲裁机构提出申诉或者向当地人民法院提起诉讼，请求法院判定构建商继续履行该份协议。若构建商坚决不服判决不肯履行义务，买方亦有权利请求人民法院执行法庭采取强制措施，以维护自身权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。