关于因未按约定时间交楼引发的补偿费用计算方式为，自交房日期的次日起开始计时；同时，逾期的数额范围由房屋总价的万分之三至万分之五不等。依据实际逾期时间长短，可将情况划分为逾期未满60日及超出60日两个类别。
对于逾期未超过60日的情况，开发商须每日向买方支付已交付房价款的万分之三作为违约金。若逾期达到或超过60日，买方有权选择退货退款，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商应于收到解除通知之日起60日内全额返还买方所支付的房款，并依照逾期60日以上的标准支付违约金。然而，买方亦可选择继续履行合同，在此种情况下，开发商则需承担更为严重的违约金责任，即每日需向买方支付房款的万分之五作为未能按时交楼的代价。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。