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问题 异地房产纠纷怎么处理的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房地产纠纷之诉,如果被告目前身处异地,您可根据实际情况选择在被告所在地或者常住地的人民法院进行起诉。若被告长期离家,您亦可在被告的惯常居住地选择合适的人民法院进行诉讼。然而,值得注意的是,双方当事人同样拥有自主决定各自案件管辖权的权利,即在发生房产纠纷时,可在双方事先达成协议的法院提起诉讼,但需遵守相关法律法规对级别管辖和专属管辖的明确规定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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更新时间:2025/4/19 9:20:14