在合法范围内进行房屋交易的过程中，遭遇他人提起诉讼并不会对交易带来直接影响。然而，如果原告诉诸法庭的问题与债务或赔偿相关，那么作为被告方，应该避免以低于市场价值的价格出售房屋或者不经协商地赠与他人，因为这些行为极有可能被判定为可撤销的合同。当原告确认这一点时，他们有权通过司法程序请求取消已签订的合同，从而导致交易面临困境。买房者通常会对此类信息产生关注，一旦得知这一情况，很可能选择放弃购买该房屋。因此，在大多数情况下，卖出的房屋可能会受到不利影响。
若卖方涉及债务纠纷，原告可能向法庭提交文书申请对被告的房屋予以扣押，此时，任何人不得再进行房屋交易，即使已经完成房屋转让，也无法在房地产管理局办理相关过户手续。如果所发生的纠纷并非牵涉到金钱利益，则对房屋买卖交易的影响是相对较小的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。