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问题 购房首付已交后开发商违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能依照购房契约所规定的日期完成合同义务,购房者有权依据购房契约中的相关约定,向对方请求违约责任进行赔付。具体来说,这些违约责任可能包括但不限于如下几种形式:以完全并持续地履行原合同内容作为执行违约条款的方式;采取有效的补救手段来修复先前的违约行为;按照预先制定好的标准数值支付相应数额的违约金;对于因违约而造成的直接经济损失进行适当程度的赔偿;针对特定情况,依据法律允许的范围内使用定金罚则。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/24 7:10:35