| 问题 | 郑州的开发商违约业主搬走怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业未能按照合同约定履行义务时，购房者可依据双方签订的购房合同，提出具体明确的违约责任诉求。为确保公正公平，违约责任的承担方式应包括但不限于如下几个方面：1.继续履行原定的合同条款；2.采取必要且有效的弥补性措施；3.支付基于合同违约所造成经济损失的相应违约金；4.赔偿因违约而给消费者带来的实际损失；5.适用合同中所规定的定金罚则等解决方案。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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