若房地产开发商未能如约完成房产交割，依照购销合约中所明确约定之条款，可向其追究相应之违约责任。若是由于开发商方面的原因致使房产交付逾期，可依据相关法律法规向其邮寄正式的催告通知书。倘若在收到催告通知书之日起三个月内，开发商仍无法完成房产交付工作，则此时买方有权解除双方所签订的购销合约，同时有权要求对方承担由此产生的直接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。