在房产销售过程中，若开发商未能按约履行合同义务，导致购房者遭受损失或利益受到损害，则购房者有权向人民法院提起诉讼并获取胜诉。然而，值得注意的是并不是所有的胜诉都能够获得赔偿，倘若合同条款中未包含相应的赔偿协议，那么赔偿结果将由审判机关依据法律法规酌情判定。在计算赔偿金额时，应该遵循实际损失原则和公平合理原则，根据合同条款中的相关规定和房屋成交价格等因素进行综合考量。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。