关于买卖合同纠纷的裁判结果，通常会依据被损害物业的质量或工程保修标准而做出裁决。若遇新房墙体开裂等情况，新房维修所涉及的全部费用应由房地产开发企业、售房者以及建筑施工单位共同承担并展开修复工作。倘若此类问题已对购房者日常居住产生重大影响，买受人有权提出赔偿请求。
另外，对于已交付使用且存在质量问题的房屋，如在保修期内，房地产出售方即有义务负起修复责任；如业主拒绝修复或是在合理时间内未开展修复工作，购楼方可选择自主修复或授权他人进行修复。在此过程中所产生的修复费用及因修复引发的其他经济损失皆由卖方承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。