在面对购买的房屋出现建筑停滞或不能如期交付这一情况时，购房者可向该房屋所在之地的人民法院适度提起诉讼。在递交诉讼请求之时，建议同时提交以下相关文件：包括但不限于诉讼申请书，购房合意及房屋按揭契约等核心材料。通过这样的方式，我们便可主张解除房屋的买卖合意以及房屋按揭契约。一旦法院对此作出覆判，那么，购房者也就无需再履行原先的购房贷款了。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条?因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条?起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。