| 问题 | 郑州买房银行房贷能否退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若买卖双方达成一致意见，那么即便是贷款已获审批，同样具备退房的可能性。此时，购房合同随之失效，开发商需将自买方手中所收取之所有购房资金悉数退还。此外，买方曾向银行申请之抵押贷款亦属于购房款的范畴，因而，此部分金额亦需一并全额奉还于买方。之后，买方可依据贷款协议履行提前偿还债务的义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十二条【贷款人的监督、检查权】贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
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