售后包租业务的合法性问题应该依据实际情况加以具体分析。例如，针对尚未完工的商品房采用售后包租的策略进行销售，便属违法之举；然而，若相关物业已完全竣工，法律层面上来讲对此类售后包租的销售方式并无明确禁止。尽管如此，此类销售模式对消费者而言仍潜藏着诸多风险，因此，专家们一再提醒广大消费者在进入房地产市场时应审慎决策，事先务必认真调研和比较各类信息。售后包租业务所涉及的风险大致包括以下几种：首先是销售价格偏高导致预期收益降低；其次是可能出现资金被违规挪用的情形；再次是经营过程中所暴露出的多种风险；此外还需关注市场波动以及政策变化所带来的潜在风险；最后需警惕协议签订过程中的各种违约风险。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。