| 问题 | 精装房验收开发商违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、若开发商未能履行合同规定的义务致使退房请求成立，应有约定的赔偿标准者，理应遵照购房合同中的相关条款进行赔偿处理。2、若开发商未能履行合同规定的义务而导致退房请求成立且买卖双方并未就赔偿事宜做出任何明确约定的情况下，开发商除应当向买受人返还其已缴纳的购房定金外，还需全额退还已交付的购房款项，并依照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算利息以及违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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