"一房二卖"的行为在法律层面上被视为不合法，这其中所涉事宜既包括民事方面的争议，也可能触发刑事问题。首先，从民事法律角度来看，"一房二卖”的行径无疑会引发诸多违约现象和赔偿责任的纷争。对于那些坚守承诺的一方来说，他们有权获得双倍数额的付款补偿，以弥补己方在此过程中遭受的经济损失。其次，从刑事法务的角度来看，“一房二卖”若存在人为故意，便有染指诈骗罪之嫌。依据相关法规，如果当事人具备主观上通过非法手段获取两笔购房款的明确意图，同时在客观上又与其他人签订了房屋买卖协议，却未能履行合约规定将房屋交付给对方，亦未退还其购买款项，那么他就很可能触及刑法认定中的诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。