| 问题 | 延期交完房子多久可以拿房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据境内房地产权属变动法规处理规定，涉及房产交易及其相关事宜的房产证办理手续，可予以最长90个自然日内的延期履行。此项规定明确指出，依据买卖双方签订的合法房地产销售合同所载明之办理房屋产权登记的时限标准，若是在合同生效后卖方所售出的房屋仍处在建设阶段、并未完成验收的情况下，则从该房屋实际投入使用之日起开始计算执行办理房产证事务的时效刻度，而其具体时长为90个自然天数；反之若通过买卖合同完成的物业交易属于现房出售的范畴，则从合同签署之日起便可视为房产证办理的启动时间，其时间限度同样也是90个自然天数。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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