| 问题 | 一房二卖能继续履行吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若发生一房两售之情况时，仍可进行以下操作：首先签署合同者为房主，其有权继续行使合同权益，并可以向法院提出申请，要求执行该份合同；在这种情形下，法院通常会对此予以批准和支持。根据现行法规，任何依法签署的合同，对于全体合同方都具有不可动摇的法律束缚能力。所有合同方均须严格遵守协议中的各项条款，并且不能未经许可地对该等条款进行任何修改或删除。同样，任何依法签署的合同也会受到充分的法律保护。
法律依据：
《民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担 |
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