一房多售乃构成经济欺诈之不当行为。一房二卖系指将同一房屋出售予数位购买者，此举不仅违反了买卖合同中的诚信原则，更彰显出与刑事层面上民间合同欺诈罪相当的特性。所谓的合同欺诈罪，其定义为个人或团体在签订及履行合同期间，通过欺骗手段非法获取他人财产的犯罪行为。而一房二卖之所以牵涉到合同欺诈，主要在于其在合同的磋商和履约过程中也都有着骗取对方财产的不良企图，因此，必须对其做出严厉的法律制裁。关于诈骗罪的处罚，具体细则如下所述：首先，针对诈骗金额较小的情况，处以三年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时需要缴纳罚金；其次，对于诈骗金额庞大或存在其它严重违法情节的，将面临三年以上至十年以下有期徒刑，同样须支付罚金；最后，若诈骗金额极其巨大或涉及严重情节，则会受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩处，并需要交纳罚锾或是没收全部财产。

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条?诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。