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问题 延期交房起诉胜诉没起诉的怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到房产延期交付纠纷的诉讼案件中,若购房者获得胜诉,接下来的处理程序应如下所示:首先,购房者可依据法院所作出的裁判文书,要求被告方履行其相应的法律责任,其中涵盖了向原告支付逾期交付房产的违约金。如被告在法院裁决下达之后仍然拒绝履行义务,那么购房者便有权向法院提出强制执行申请。在此情况下,法院将向当地房地产管理部门发出协助执行通知书,以便采取诸如查封、拍卖等强制性措施来处置被告的房产。在整个处理流程中,购房者务必妥善保管所有相关证据,以备不时之需并在必要时刻作为证明材料提交给法院。与此同时,购房者还需关注自身的合法权益,防止因处理不当而遭受额外的经济损失。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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更新时间:2025/4/10 5:00:35