若签署了购房定金协议并欲解除之，则可选择退房。具体处理方式包括以下几种情况：首先，当事人可在订立协议之时便约定明确的解除条件；其次，当解除条件实际达到，则定金协议相应解除；再者，定金协议如涉嫌法定解除事项，当事人可据此向相关法庭申请合同解除；最后，经当事人双方协商达成共识，亦可行使解除定金协议之权利。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。