在面对房屋延迟交付的情况下，购房者无法行使停贷的权利。购房贷款是购房者与商业银行之间达成的一份具有法律效力的合约，双方在其中均被赋予了清晰明确的权利及义务。按照合约要求，商业银行需严格按照约定时间进行放款操作，而购房者则需要确保自己能够按照约定时间履行还款义务。在购房合同中，已经明确规定了这一点：无论房屋是否存在延期交付或者无法交付的情况，购房者都必须坚守自己的还款承诺。因此，购房者并无权单独决定停止偿还贷款。然而，房屋延迟交付无疑会对购房者的权益造成严重侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。