问题 | 购房交完定金发现首付不够怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,倘若首付资金不足,我们可以尝试采取以下几种方式进行弥补:1、充分运用个人公积金。如今,许多企业都会为其员工提供住房公积金的保障,若您享有此项权益,务必善加利用。2、申请工薪贷款。据了解,事业单位及编制内工作人员均可申请此类贷款。除此之外,部分企业亦设有相似的福利政策。3、申请消费贷款。若您具备良好的资信状况,便可考虑申请消费贷款以解燃眉之急。4、信用卡支付。若首付款的缺口相对较小且使用周期不长,那么完全可以选择使用信用卡支付。5、拥有保险者可申请保单贷款。如您已购买商业保险,则可通过保单进行贷款操作。然而,需注意的是,保单贷款存在贷款期限较短的局限性。6、寻求亲友援助。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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