| 问题 | 山东日照延期交房有多少赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交房赔偿额度的规定如下：经双方协议，如因卖方未能按时交付房产而导致违约，则须按每日向买方支付该笔房屋交易总价值的万分之五作为违约金；若某方坚持认为所定违约金过高，并以此为由提出降低违约金数额，那么其请求应以违约金超出实际损失的30%为基准进行适当调整；反之，如果某方主张所定违约金过低，并要求提高违约金金额，那么其请求应以违约行为给对方带来的实际损失为准来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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