1.在房屋交易过程中，买卖双方应充分进行协商；若未能达成共识，则可考虑寻求调解以化解纠纷；对于已签署了明确的仲裁协议的情况，双方均可以向相关机构提出仲裁申请以解决纷争；当然，若以上方案皆不可行，当事人亦可向法院提起诉讼予以维权。
2.顺应当前中国现行法律规定，《中华人民共和国民法典》中的第一百八十六条为我们提供了具体指引，明文规定当一方违反规定，对另一方的人身及财产权益造成损害时，受损害方有权通过两种途径要求违约方承担相应责任，即违约赔偿或侵权损害赔偿。此外，《中华人民共和国民法典》中的第二百三十三条进一步明确指出，当物权遭受侵犯时，权利人可以通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。