1.协商:在不借助外部资源或干预的情况下，双方依赖各自的实力，妥协并作出让步，以此来妥善处理纠纷。这种方式快捷方便且平心静气，然而，为了保证协商结果的稳定性以及维护当事人合法权益，建议采用书面形式记录协商的具体细节与过程。
2.调解:当争执各方已经无法进行有效沟通，这时引入第三方来协助调停，促进各方面对彼此的理解和理解上的退让，最终实现矛盾的化解。在这样的情境下，寻求第三方的调解无疑是一种明智之举。
3.仲裁:将纠纷提交给具有公正性和权威性的仲裁机构，通过其公正的裁决来解决纷争。仲裁实行一裁终局制，即一旦仲裁裁决生效，任何一方若未能履行裁决义务，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼:当一方认为自己的权益受到了侵害，可向法院提起诉讼，请求法院对此纠纷进行裁决。诉讼作为最终、最具权威性的纠纷解决机制，是当事人捍卫自身权益的最后防线。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。