问题 | 延期交房要收房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商未能如约交付房产,尽管该房产已经符合了约定的交付标准,然而买方依然有权选择接收此房产。但同时,对于开发商所造成的延期交付问题,买方有权依据相关法律法规,向开发商提出违约赔偿请求。具体而言,根据中国《商品房销售管理办法》中的第三十条规定,房地产开发企业有义务按照事先签订的合同条款,按时将符合交付使用条件的商品房交付至买方手中。若无法按期履行交付义务,则房地产开发企业必须承担相应的违约责任。若由于不可抗力因素或双方在合同中另行约定的其他原因导致交付延迟,房地产开发企业应及时通知买方并说明情况。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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