关于购房所交纳的定金能否退还的问题，主要还是看具体情形而定。究其根本，这主要依赖于购房者与房地产开发商在缴纳定金签署合同时所达成的共识和规定。若当时并未做出特别声明或明示，那么定金通常而言都是可以申请退还的。然而，在实际操作中，双方需要就此进行充分的沟通和协商。若因购房者自身原因导致无法履行合同，且房地产开发商并无任何隐瞒事实、合同内容无明显瑕疵的情况下，定金的退还可能仅能由购房者单方面提出请求，并且还需依照认购书中所载的相关约定承担相应的违约责任。如若双方未能就此事达成一致意见，则可考虑通过法律途径寻求解决方案。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。