问题 | 交房有没有延期费 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
具体而言,是否需要支付违约金则须依据于合同中的明确规定,若在签订合同时已经清楚表明会因延期交付而产生相应罚款,则在出现此类状况时便应按照合同所约定的条款进行赔偿。反之,倘若合同中并未对违约金事项做出明确规定,那么在发生延期交付的情况下,守约方有权向违约方提出按照实际损失程度来承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。