在此过程中，首要任务是明确案件涉及的被告方。随后，原告需向房产所在地的人民法院递交详细说明情况的起诉状，启动民事诉讼程序。接下来，人民法院将在收到起诉书之日起的七个工作日之内，根据情况判断是否同意立案受理。当立案申请得到批准之后，人民法院有权设定举证期，要求相关人士在此期间内向法庭提交所有必要的证据材料。经过立案流程之后，人民法院将会确立开庭日期，并且会及时通知各参与方。如果有正当理由导致当事人无法按时出席庭审，人民法院将视情节进行撤诉处理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。