确实可行。关于退房问题，具体的操作步骤如下：首先，应当依据在购房合同中事先约定好的相关条款来展开处理工作；其次，若是发现合同缺乏这方面的约定信息，可寻求双方积极磋商，互相接纳对方的观点并达成共识；如若协商未能取得显着成果，则可以向上一级主管部门提出调解申请；倘若对此次由他们主持的调解结果仍然不满，您可以向法院提起诉讼，同时也有权选择直接向法院提交诉状。再者，如果确认卖方是违约方，您有权利要求对方双倍返还所支付的定金；而一旦判定买方为违约方，其必须承担相应的法律责任及赔偿卖方因违约所遭受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。