（1）在应对房产争议案件时，首要步骤需明确具体的司法管辖法院；（2）下一步则是精心筹备起诉状，包括梳理相关事实数据及佐证理由；（3）为确保案情阐述准确无误，律师还需针对案件情况准备充足的证据资料；（4）当人民法院确认为具备受理条件的起诉后，他们必须无条件启动立案程序进行审查。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。