购房后若产生悔意并期望解除购房合同，需满足如下条件：首先，买卖双方签订的协议须明确房屋状况，购置价格、委托代理期限以及中介机构向购买方收取定金等关键事项；其次，并须在委托期限内委托中介机构为买主收取定金，同时，应约定房屋详细信息、购买价款、保留期限以及各类意外情形下定金的协商处理方式，并需在协议上盖有中介机构的公章。
在此基础之上，买方在同经纪公司签订合约后，在下定金之前，应要求其出示卖方授权委托中介机构代收定金的委托书协议书，受派于委托书的约束，在付定金之时，购买者亦应要求经纪公司开具定金收取证明；此外，这份收据仅有经纪公司代表签字并不足以生效，务必加盖经纪公司的公章。
最后，定金交易过程中，所有权人和共同所有权人都有责任在协议上签字确认。遵循以上步骤进行定金交易，可确保下家与上家之间的定金合同得以有效达成，一旦发生上家不愿意出售房屋的情形，下家便有权要求对方双倍退还所缴纳的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不
能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。