关于住房产权期限期满后之自动续签事宜，需按照当前标准的1%-10%缴费。同时，土地使用权期满之后的续交费用亦为必然，我们应该认识到国家不可能毫无条件地允许人们免费使用土地资源，因此必须根据规定进行补足并交纳相应的延长土地使用权出让期限所需的出让金。关于土地使用权出让年限的最高上限，则依据以下各项用途进行明确规定：首先，居住用地的年限为70年；其次，工业用地的年限为50年；再者，教育、科技、文化、卫生以及体育用地的年限均为50年；此外，针对商业、旅游、娱乐用地，其年限设定在40年；最后，对于综合性或其他用途的用地而言，其年限同样为50年。但是，请注意以上所述的所有年限均以土地使用权获得之日起计算，因此实际使用过程中，基于政策变化等各种因素的影响，实际上所享有的使用权期限可能会低于上述规定的年限。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。