针对有关房产纠纷如何妥善解决的问题，我们提供以下四个步骤和建议：第一步，谈判协商。在发生纠纷之后，当事人应当首先考虑与对方通过谈判协商来化解争议；第二步，若未能成功达成协议，可寻求第三方调停调处的帮助；第三步，若对于调解结果仍然存在不满之处，则可以采取法律诉讼手段；最后一步，如双方当事人曾签署过仲裁协议或仲裁条款，他们有权申请适用仲裁程序以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。