| 问题 | 小产权房纠纷一般开几次庭 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若已支付首期款项，您仍有权选择退房。然而，如因不可抗力或开发企业严重违反合同约定导致要求解除房屋购买合同时，您无需承担任何违约责任；但若是基于自身原因提出此类请求，您将需承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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