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问题 售后包租有什么规定
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
实施经济纠纷解决程序的方法技巧共有四个方面:首先,双方在经济纠纷发生之际可以自行选择协商手段进行处理。当纠纷出现之时,买卖双方需保持冷静,共同坐在一起细致地讨论问题,对于违约责任人来讲,应尽可能多地摆出事实,陈述道理,以便使对方了解到事情的真相以及自己违约的动机。在这个过程中,必要时,双方根据实际情况,可以作出适当的妥协,以期达到最终解决分歧、达成谅解的目的。其次,经济纠纷可交由其他人出面进行调解。若纠纷产生后,双方态度立场固持,各自讲得头头是道却达不到相互间的谅解,那么此时就需要双方都十分信赖且公正的第三者来充当中间人进行调解。实际上,调解与协商之间并无明显的差别,最终的解决方案仍需要由双方当事人经过深入讨论、达成共识后方能生效。再次,仲裁机构亦可以作为解决经济纠纷的重要工具。仲裁是指买卖双方在签署合同时,就已经明确如果未来出现经济纠葛,愿意将其奉献出来,交由立法授权设立的仲裁机构进行公正的裁决。或者在纠纷发生后,买卖双方亦可以通过事先约定的方式,在仲裁机构的见证下签订协议,主要针对特定的仲裁机构展开仲裁工作。最后,若以上几项措施均无法实现有效解决,则剩下唯一可行之法即是通过司法审判途径。也就是向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/21 16:32:37