| 问题 | 一房二卖如何起诉模板怎么写 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房产的可靠性出现问题，致使其无法满足人居需要时，租赁方有权提出终止租赁协议，并且索取原本交付作为订金的款项。除此之外，假设由于房产品质问题给租赁方造成了损害，那么租赁方亦可向造成损害的一方主张获得相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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