| 问题 | 一房二卖支持房屋差价吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当您面临房屋一房两卖的问题时，您有权获取以下赔偿：如果您的合同中包含定金条款，依据法律规定，您有权要求卖方按照双倍金额返还定金；如果合同中有关于违约赔偿的具体条款，那么您有权利按照合同中的约定数额进行索赔，但是请注意处理实践中最高赔偿款项不能超出实际损害之额的30%；在最后一种情况下，即合同并未对违约赔偿事宜做出明确约定，此时您有权要求卖方全数退还您已支付的购房款项及其对应的利息，同时需要承担的赔偿责任最多不超过已支付购房款的一倍。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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