依据我国相关法律法规，商品房出卖方若是逾期向买受方交付房产，即便经过买受方屡次通函催促，若其仍旧未能于有效期限内（即三个月）完成协商义务，那么此种情况下，买受方可依法解除合同，除非双方当事人曾经达成过不同协议。因此，如果项目延期交付，您有权主张退换房产，同时也可要求对方按照双方签署的合同支付相应数量的赔偿金或者退还相关佣金、购房款以及利息等款项。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。