针对上述问题，有以下两种有效的解决方案可供参考：首先，通过双方友好协商达成共识；其次，若协商无果，可依法向司法机关提起诉讼。就“租赁押金是否能够返还”这一问题而言，主要取决于押金的具体性质。通常来说，在物品保全为目的而交付的押金，当租约提前解除时，是允许收回的；然而，如果事先已明确定义为违约金，那么这类押金便无法收回。在持有明确租赁合同的前提下，我们必须严格遵守合同中的各项规定。同时，租金的支付也应按照合同约定执行，如存在未作约定之处，当事人双方应积极进行协商并做出适当弥补性约定。对于承租人提前解约的行为，从法律角度来看，此举明显构成单方面违约，因此，出租方有权依据合同约定，追究承租方的违约金责任并请求其赔偿实际经济损失。但需注意，在和承租方沟通无果的情况下，才可以考虑诉诸法律途径。

《中华人民共和国担保法》第六十三条
本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。