若开发商未能按照合约规定履行其责任义务，则对于该行为应依据合同具体条款，请求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于强制要求开发商继续履行合同义务，对因违约行为所导致的损失进行赔偿，或者向其征收违约金等方式以弥补损失。在寻求司法救济的过程中，必须先行搜集足够的证明开发商确实存在违约行为的相关证据，以便在法律程序中有据可依。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。